Al evaluar la rentabilidad de una inversión, es importante recordar que los flujos de efectivo futuros no tienen el mismo valor que los flujos de caja actuales. La razón por la que el dinero en el futuro vale menos que el dinero hoy en día es la inflación. La inflación es el aumento de los precios de bienes y servicios conforme pasa el tiempo. Debido a esto, es necesario descontar un flujo de caja futuro de nuevo a su actual valor de obtener una representación exacta de su valor.
CALCULAR PRESENTAR
Determine cuál es el futuro flujo de caja y, cuando se produzca el flujo de caja. Esta situación se produce con mayor frecuencia en los negocios cuando se invierte dinero por adelantado de un pago por el camino.
Decidir qué tipo de actualización que desee utilizar. En este tipo de análisis, la tasa esperada de inflación general se utiliza para descontar los flujos futuros a sus valores actuales.
Utilice la siguiente fórmula para calcular la presente valor de su flujo de caja futuro:
FV / (1 + r) ^ t
En esta ecuación, FV es el valor descontado de los flujos de efectivo, r es la tasa de descuento que los compuestos de cada período, y T es el número de períodos. Por ejemplo, usted recibirá un flujo de caja futuro de $ 1,000 en 10 años y tendrá descuento por una tasa del 5 por ciento. El valor actual de su flujo de caja futuro en este ejemplo sería $ 613.91, y la ecuación se verá de la siguiente manera cuando se han conectado las variables:
$ 1,000 / (1 + 0,05) ^ 10
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